設備・仕様 | メゾンドール新金岡公園

もっと、この街が好きになる。モア新金岡。


プッシュプルドアハンドル玄関ドアの開閉は、力を入れずに大きなハンドルを押し引きするだけ。お子様やご高齢者も安心です。		門扉付き玄関ポーチ玄関前には“我が家”としてのゆとりを創出する門扉付ポーチを設置しました。 (一部タイプのみ)		足元保安灯停電など非常時に自動点灯し、足元の安全を確保する足元保安灯を廊下に設置。取り外せば懐中電灯としても使用でき、携帯することも可能です。		シューズボックス(下足入れ) 大容量の収納を誇るトータルタイプのシューズボックス。自由に位置が変えられる可動棚や、足元をほのかに照らすフットライトを設置しています。		物入廊下やリビングには生活用品のストックや掃除道具の収納に便利な物入を設置。


洋室ドア木口テープを使わずに厚みのあるR型の木口材を使用。手触りが良く見た目はスマートな高級感のあるドアが、お部屋の雰囲気をさらに品良く引き立てます。		調湿炭シート(和室押入) 和室押入の上部に、湿度を調整する作用があるとされる、炭の効果を活かした調湿炭シートを採用。さらに、押入内の通風を考慮して中段にはスリットを施しています。		幅広風フローリング従来のサイズに比べ、幅がワイドに。リビング・ダイニング、廊下、洋室のグレード感を高め、風格ある空間を彩ります。		マルチメディアコンセント各部屋に電話・TV・LANアウトレット、電源コンセントを一体化したマルチメディアコンセントを採用。 (設置場所により、アウトレット種別・形状が異なります)		指詰め防止ストッパー開閉時の指詰めを防止するため、サッシに手前で止まるストッパーを取り付けました。(一部除く)


ステンレスレンジフード素早く排気し、キッチン内をクリーンに保つ、ハイパワーのレンジフードを採用。ステンレス製の美しいデザインで、見た目にも洗練された雰囲気です。		ガラストッププレート三ツ口コンロガラストップなのでお手入れもラクラク。グリル付三ツ口コンロで煮る・焼く・沸かすを一度にできるので、お料理がスムーズ&スピーディーにはかどります。		キッチン天板美しさと気品を漂わせながらアクリル系人造大理石製のキッチン天板。清潔感があり、毎日のお手入れも簡単です。


サイレントシンク気になる水ハネ音を抑え、大きな中華鍋もラクラク洗える大型サイズのシンク。洗剤やスポンジを使いやすい位置に保管できる便利な網カゴ付。		水きりプレートシンクの上部にセットできるので、洗浄後の食器や野菜・果物の水きりに重宝します。		ハンドシャワー付シングルレバー水栓シンクのお掃除にも便利な伸縮式ヘッドのハンドシャワー付。水量、水温の調節も片手でワンタッチです。		ビルトイン浄水器水道水のカルキ臭を除き、おいしい水を供給するビルトイン浄水器を設置しています。


給湯リモコンお料理中でも、キッチンに取り付けたリモコンでお風呂のお湯張りができます。		食器洗い乾燥機引き出し型で収納しやすく、ボタン一つで洗浄、乾燥。調理の後片付けにとても便利です。		スライド式キャビネットスライド式キャビネットなので収納物が奥まで見渡せ、出し入れも簡単。		耐震ラッチ付き吊戸棚万一の地震でも扉が勝手に開かないので、中に収納した食器等が飛び散らずに安心・安全です。


マッサージシャワー&スライドバーマッサージ効果のあるシャワーヘッド。スライドフックを装備しているのでシャワーヘッドの位置をボディサイズに合わせて高さ調整できます。		浴室内手すり(2ヶ所) 浴室での転倒事故を未然に防止。手摺を利用して、安心・快適なバスタイムを。		フルフラット仕様&低床式浴槽浴室の出入りに発生するつまずき事故も、侮ると大事故に。段差を少なくすることで、安心・快適なバスタイムをお届けできます。また、水返し勾配とドア止水パッキンで浴室外への水漏れも防止。浴槽は、またぎの高さ約45cmの低床式浴槽を採用。浴槽の縁に座りながら安全に出入りできます。		ワンプッシュ排水栓浴槽の排水は、ボタンを押すだけで従来のように、屈み込んだ姿勢での栓の抜き閉めが不要です。


ランドリーボックス衣類や洗濯物をため置けるランドリーボックスを設置。洗濯時の家事効率を高め、日常的な便利をプラスしています。(一部タイプのみ)		リネン庫洗面室にはタオル類などを収納できるリネン庫を設置。収納物に応じて位置を変更できる可動棚により、使い勝手にも優れています。		三面鏡裏収納コスメグッズや小物類などを機能的に収納し、必要なアイテムがすぐに取り出ます。鏡はくもり止めヒーター付。		ヘルスメータースペース洗面台の下部には、ヘルスメーターの収納スペースを設置。洗面室をすっきりスマートに演出できます。


天板一体型スクエアボウル人造大理石製の天板は、スクエアタイプのボウルと一体型となってスマートな雰囲気を醸し出します。つなぎ目がないのでお手入れもラクラク。		シングルレバー& ハンドシャワー混合水栓ノズルが伸び縮みして幅広く使えるので、朝の洗髪やボウルの洗浄にも便利。また、ワンアクションで水量・湯水の切替えができます。		自動止水機能付・洗濯機用水栓万一、洗濯機のホースが外れても瞬時に水をストップ。埋込み型なので邪魔になりません。


セフィオンテクト簡単なお掃除でピカピカ。ナノテクノロジーとイオンパワーで汚れがつきにくく、落ちやすくするTOTO独自の新防汚技術「セフィオンテクト」。付いた汚れも簡単に落とせるのでお掃除ラクラクで、しかもその効果は半永久的です。		トイレ吊戸棚トイレの上部には、便利な吊り戸棚を設置。トイレットペーパーや掃除用具などをすっきりと収納することができます。		スロップシンクワイドなシンクをバルコニーに設置。シューズ等のお洗濯に便利です。		防水コンセントバルコニーには電化製品のご利用に便利な防水コンセントを標準設置。

マイクロミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機「ミストカワック24」
超微粒で使用中に読書も楽しめる「マイクロミスト」と一気に発汗を促す「スプラッシュミスト」の2つのサウナがご家庭で楽しめるミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機。心身ともにリラックスできる癒しの空間として、ゆったりとお過ごしいただけます。

循環式オートバス
湯温、湯量の設定や保温機能(お湯張り後最大8時間キープ)も備えた循環式オートバスを採用。お湯がぬるいと感じてもワンタッチで追い炊きが可能。熱源はパワフルな24号給湯暖房なので、湯温、湯量も安定しています。

サーモフロア
床本体(基材層)の上に微細な中空バルーンを含んだ独自の断熱層をコーティング。この断熱層が床に触れたときに足裏から逃げる熱を、従来の床に比べて約25%も低減。これにより、浴室に入ったときに足裏に感じるイヤな冷たさを軽減します。

短時間乾燥フロア
外壁の主要部分には、鉄筋を二重に組み上げたダブル配筋を採用。これによって高い強度と耐久性を実現しています。また外壁のコンクリート厚を約150～180mmに、その内側に断熱材を吹付けた多重構造により結露の防止対策も施しています。
短時間乾燥フロア

ディスポーザー
生ゴミをシンク内で処理できるディスポーザーを標準装備。キッチンは嫌な臭いがこもらずいつも清潔、しかもゴミ出しの手間が省けるなどメリットがいっぱいです。粉砕した生ゴミはキッチン排水といっしょに流し、専用の排水処理槽できれいな水に変えてから下水道に放流。環境にも優しいシステムです。

※	一部粉砕できない生ゴミもあります。

床暖房だけでなく、家中のガス代がグーンとお得になる
一般料金に比べて約15%お得な「床暖料金」から最大で14%割引されます。
大阪ガスのおトクなプラン「GAS得プラン」が使えてガス料金はさらに、お得！！

床暖房だけでなく、家中のガス代がグーンとお得になる

地球にも優しい省エネ給湯器「エコジョーズ」
省エネ給湯器エコジョーズは、給湯と暖房に潜熱回収型の熱交換器を用い、従来は捨てていた燃焼ガスの熱までお湯づくりに再利用。給湯効率95%※1、暖房効率89%※2という高効率を実現しました。省エネルギーだから、光熱費がグンとおトク。不要な排熱もカットするので、CO2削減、低NOx、地球温暖化防止にも貢献します。

※1	135-N260型/24号能力時の数値を示します。
※2	135-N260型/低温燃焼時の数値を示します。

温水床暖房「ヌック」
室内の空気を汚さず、足元から優しい温もりを伝える大阪ガスの床暖房「ヌック」を採用。理想の頭寒足熱で快適な冬を過ごしていただけます。

多機能な宅配ロッカー
留守中に届いた荷物を預かる宅配ロッカーをエントランスに設置。24時間いつでも自由に取り出せるので便利です。

ブロードバンドインターネットサービス「Do CANVAS(ドゥキャンバス)」
LAN型インターネットマンションシステム「Do CANVAS(ドゥキャンバス)」を採用。各居室にある情報コンセントとパソコンとをLANケーブルで接続するだけで、光ファイバーによる超高速インターネットが、定額・低料金で24時間いつでもご利用いただけます。また複数台のパソコンからも同時にインターネットが楽しめます。
Do CANVAS

※	任意加入となっておりますので、個別にNTTメディアサプライ株式会社へのお申し込みが必要となります。
※	初期費用:2,100円(税別)　毎月の費用:1,700円/月(税別)

◆CATV対応
映画・スポーツ・音楽・ニュースなど世界のプログラムから地域のコミュニティ番組、関西の各種FMラジオが自宅のテレビやオーディオで楽しめるCATVを採用。プログラムがさらに豊富なBS・110°CSも視聴可能です。

※	CATV有料番組・NHK・BS・110°CSは受信料・個別契約・別途費用・機器等が必要です。

地震の揺れから建物を守る溶接閉鎖型フープ筋。
主筋を支える帯筋には、継ぎ手部分を溶接した溶接閉鎖型フープ筋を採用(一部除く)。万一の地震時、揺れやそれに伴う建物のねじれにも粘り強く耐え建物をしっかりと守ります。
■構造概念図

高い強度と耐久性を実現するダブル配筋型外壁。
外壁の主要部分には、鉄筋を二重に組み上げたダブル配筋を採用。これによって高い強度と耐久性を実現しています。また外壁のコンクリート厚を約150～180mmに、その内側に断熱材を吹付けた多重構造により結露の防止対策も施しています。
高い強度と耐久性を実現するダブル配筋型外壁

綿密な地盤調査と頑強な基礎工事。
最大直径約2.2m、杭長約14.2～30.8mのコンクリート杭を打設。杭底は支持地盤に強固に固定し、耐震性の高い基礎耐力を確保。また、一部の杭には杭底の幅が広い拡底杭を採用し、引き抜きに対しても耐力を発揮します。
■拡底杭概念図

フラットな天井を実現するアフターボンド工法。
スラブの剛性を高くすることで、小梁の補助を必要とせずに十分な強度を持たせたアフターボンド工法を採用。目障りな小梁の出っ張りがなく、フラットな天井を実現。室内がすっきりと広がり、格調高く仕上がります。
■従来工法概念図 ■アフターボンド工法概念図

耐震枠付の玄関ドア
万一の地震によって玄関ドア枠に変形が生じても、耐震ドア枠の採用により開閉が可能。落ち着いて的確に避難することができます。また、毎日の安全に配慮して指詰め防止機能も備えました。

室内環境に配慮した床スラブ厚・戸境壁。
居室部分の床スラブ厚は約200mm～240mm(一部除く)、隣戸間の壁厚は約180mm～210mmを確保。さらに、フローリング材にもLL-45等級を採用するなど、室内環境に配慮しています。

断熱性・防湿性が高く、リフォームにも配慮した二重天井。
天井の構造を二重にすることによって断熱性・防湿性が高まりさらに、将来のメンテナンス・リフォームにも配慮しています。

住宅性能評価書

フルフラット仕様
小さなお子様やご高齢者も安心して快適に過ごしていただくため、居室間や水回りの床段差を可能な限り少なくしたフルフラット仕様を採用しました。

私たちが大切にしているのは、仕事の「質」を高めること。つまり、現場の作業品質・安全品質にこだわり、その向上に注力することが、ご入居者の安心・信頼へとつながっていくと思っています。また、本件の計画地は新金岡団地の中核的エリアでもあるため、近隣住民の方々への配慮はもちろんのこと、環境マネジメントの観点からも徹底した管理を行っています。

株式会社フジタ　大阪支店　
メゾンドール新金岡公園　現場所長
緋田　強

常に新鮮な空気が入れ替わる24時間換気システム。
気密性の高いマンションで発生しやすいといわれる結露やカビを抑えるため、大阪ガスのカワック24(24時間換気機能付浴室暖房乾燥機)を設置。微風で住居全体を集中換気し、常に新鮮な空気を取り入れます。さらに、各室の扉や建具にアンダーカットを施すことで、24時間換気の効率をアップさせています。

使いやすさを追及したコンセントの高さ。
コンセントは床仕上げ面から約40cm、スイッチは約110cmに取付け、お子様やご高齢者にも使いやすい高さに設定。

福祉対応型のエレベーター、ゆとり幅の共用廊下。
音声案内・低位置ボタン・手摺り・点字表示・鏡などをエレベーターに装備。共用廊下の幅は約120cmを確保、車椅子やベビーカーの通行に配慮しています。

操作がしやすいワイドスイッチ。
従来のスイッチと比べワイドなスイッチを採用。手のひら全体でON・OFFの操作が可能です。

外部の音を約25デジベル軽減する防音サッシ。
全住戸の窓には、外部から騒音を約25db(デジベル)低く抑える性能を持つ、遮音性能T1(25等級)クラスに相当する防音サッシを採用しました。より静かで快適な住環境をお届けします。

安心・安全な部材を用いた細やかなシックハウス対策。
フローリング材は、ホルムアルデヒドの発生が少ない(5μg/h以下)JIS・JAS規格による最高等級F☆☆☆☆表示品、クロスはSV基準取得商品を採用。木製扉にも低ホルムアルデヒドタイプを、さらにクロス・仕上げシート・フローリングの施工には、ノンホルマリン接着剤を用いています。。

パイプスペース。
パイプスペースの排水管には遮音シート巻を施工。

掲載の完成予想図・イラスト等は設計図面を基に描いたもので、官公庁の指導、施工上の都合等により外観・外構・色彩・素材・植裁などに変更が生じる場合がございます。